Таунхаусы под Киевом

Таунхаусы под Киевом

Современные таунхаусы представляют собой сблокированные малоэтажные коттеджи, чаще всего с огороженной прилегающей территорией. Состоят они из набора квартир, каждая из которых имеет с улицы отдельный вход и изолирована от соседних помещений. Блоки могут быть рядовыми, угловыми или поворотными. Совокупность различных секций дает широкую вариативность таунхаусов. На первом этаже обычно размещаются кухня и гостиная, иногда встроенный гараж, который также можно переоборудовать в сауну , спортзал или гостиную, на втором — спальни, на третьем — гостевые комнаты и рабочий кабинет. На сайте stezhky.com.ua производится продажа таунхауса в Лесниках по вполне доступным ценам и в хорошем тихом поселке.

Проживание в коттеджах данного типа имеет свои плюсы в плане ощущения защищенности — здесь есть соседи. Таунхаусы позиционируются как альтернатива постоянному жилью в городе либо как промежуточный вариант между городской квартирой и отдельно стоящим коттеджем за городом. В этом уникальном явлении сегодняшнего рынка недвижимости объединены преимущества обоих сегментов.

Таким образом, преимущества таунхаусов очевидны — за относительно небольшие деньги Вы можете получить двухэтажный дом вместе с гаражом и своим собственным участком. ориентируясь на финансовые возможности покупателя, любое агентство предложит на выбор или дорогой элитный таунхаус, или вариант эконом-класса. В первую очередь следует обратить внимание на степень подготовленности документов и чистоту сделки.

У сданных и готовых таунхаусов не будет никаких договоров предварительной продажи, вам без всяких возражений предоставят Свидетельство о собственности на строение и на землю. Если же эти документы отсутствуют – следует выяснить почему и когда они будут получены. Покупая дом по любым договорам, кроме договора купли-продажи Вы рискуете потерять свои деньги. Важное значение имеет размер участка земли при готовом таунхаусе, требуется ли за него доплата, а также будет ли он являться вашей собственностью. В случае, если вы не получаете

Свидетельство о собственности на ваш участок , возможны различные варианты – либо земля находится в долгосрочной аренде либо в долевой собственности. В обоих случаях ликвидность вашего дома будет ограничена, те в случае необходимости продажи процедура будет гораздо сложнее. Даже покупая готовый таунхаус для проживания, следует относиться к покупке как к инвестиции, которые возможно будут важны вашим детям и внукам. Также необходимо выяснить и документально подтвердить наличие коммуникаций и реально выделенные на ваш дом мощности. Встречаются случаи продажи домов и якобы готовых таунхаусов с «лампочкой Ильича», те абсолютно не обеспеченные электричеством, газом или другими коммуникациями , подключенные по временной схеме или вообще не имеющие достаточных мощностей.

Рубрики: