Что включает в себя техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий и всевозможных сооружений представляет собой целый комплекс мероприятий. Сюда входит проверка качества строительных элементов, а также различного оборудования. Кроме того, техническое обследование зданий подразумевает не только проверку, но и последующую оценку состояния того или иного здания. Специалисты, входящие в специальную комиссию, детально проверят, можно ли эксплуатировать сооружение в дальнейшем, и выявят все возможные нарушения.

Этапы обследования

Первый этап технического обследования включает в себя, как правило, предварительный осмотр того или иного здания. На данном этапе специалисты собирают общую информацию о состоянии конструкции. На втором этапе специалисты осуществляют тотальное обследование конструкции. Сюда входит:

  • осмотр перекрытий и фундаментов;
     
  • обследование лестницы и кровли на предмет повреждений;
     
  • проверка соответствия конструкции заданным в документах параметрам.

На третьем этапе специалистам надлежит провести сугубо расчётные работы.

В результате детального обследования предоставляется техническое заключение и отчёт.

Случаи, когда необходимо техническое обследование

Итак, данное мероприятие в первую очередь необходимо провести, если то или иное здание имеет существенные разрушения. Также без технического обследования нельзя обойтись и в случае, когда присутствуют явные дефекты, например трещины.

Ещё одна ситуация, когда понадобится проведение технического обследования, – перепланировка здания или его переоборудование. Кроме того, данная процедура проводится и во время реконструкции или модернизации здания.

И, наконец, техническое обследование необходимо в том случае, когда строительные мероприятия возобновились после длительного простоя.