Аренда домов: особенности в зависимости от сроков

Аренда домов: особенности в зависимости от сроков

Любую загородную недвижимость сдают, как на долгий срок, так и краткосрочно. Причем каждый тип сделки является востребованным, имеет своих арендаторов. В некоторых случаях жители крупных городов предпочитают взять продолжительный отпуск на несколько месяцев, и отправиться на природу. Тогда им выгоднее воспользоваться долгосрочной арендой. Если же планируется отдохнуть только один день, либо на выходных, то здесь выгоднее краткосрочная аренда.

Каждый вид аренды имеет свои уникальные особенности и требования к арендаторам. Что касается собственников, то и для них будет удобнее определенный вид съема, в зависимости от личной занятости и планов на недвижимость. Поэтому следует разобраться в них подробнее.

Краткосрочная аренда

Для кого подойдет соответствующий вид сделки? Есть несколько категорий потребителей, которые могут им воспользоваться:

•             Руководители предприятий, которые хотят провести семинары, либо устроить корпоративную вечеринку для своих работников, причем обязательно на природе;

•             Жители крупных городов, желающие выехать на природу вместе с детьми. В данном случае рекомендуется ответственно подходить к подбору варианта, поскольку нужно обеспечить безопасность для детей, равно как поддержать их интерес;

•             Люди, желающие устроить частную вечеринку. Некоторые свадьбы, юбилеи или выпускные вечера проводятся в загородных участках. Выбор выполняется в зависимости от масштабов вечеринки, равно как финансовых возможностей арендаторов.

Несмотря на специфику и стоимость, аренда домов посуточно в Одесской области представляет собой популярную и востребованную сделку. Найти много разных вариантов можно в интернете. Но не желательно арендовать недвижимость, если вы не проверили лично, насколько она удовлетворяет требования.

В некоторых случаях при посуточной аренде предоставляются дополнительные услуги за доплату. К примеру, вам могут готовить, убирать в доме, привозить продукты питания и т.д. Дополнительный сервис предоставляется в отдельном порядке, и вовсе не является обязательным для использования.

Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда загородной недвижимости – сделка, которая встречается не часто, в сравнении с посуточной. В данном случае арендаторы преимущественно снимают недвижимость на сезон, с мая по сентябрь. Тогда можно обзавестись собственным хозяйством, пусть и на время. Городскую квартиру тоже можно сдать, поскольку в течение этих месяцев она вам не пригодится.

При долгосрочной аренде обязательно обратить внимание на моменты:

1.            Наличие магазинов или рынков поблизости. Вам потребуется постоянно закупать продукты питания, бытовую химию или различные другие товары постоянного пользования. Поэтому хорошо, если есть возможность сделать это быстро, а не выезжать в ближайший город.

2.            Возможность получить медицинскую помощь. Не рекомендуется арендовать жилье, которое располагается далеко от цивилизации. В любой момент вам может потребоваться скорая медицинская помощь, а удаленность расположения приведет к плачевным последствиям.

3.            Удобная планировка. Поскольку вам предстоит продолжительное время жить в данном доме, рекомендуется ответственно подойти к выбору технических и эксплуатационных параметров.

Если арендуете недвижимость на долгий срок, рекомендуется предварительно проанализировать рынок. Дело в том, что недобросовестные собственники могут завысить стоимость, если снимаете жилье не в сезон. Лучше заключать договор сразу на весь срок аренды, с указанием конкретной фиксированной суммой, размер которой не будет изменяться, пока действует договор.

 

Рубрики: